是片平整的空地而已,还能看见农田,正在开工的建筑并不多。
没来过这地方,不过也知道些情况,例如官方把这边当成预留地块,准备和后滩一样用于连通江对岸以及浦东核心区,属于还算不错,未来会有地铁线路穿过,很可能顺利发展起来的好地方,也难怪能把韩老板吸引过来。
他环顾四周,笑道:“后滩那地方挺好,就是周围老房子太多,挤占了发展空间,前滩这边就是平地,什么都没有,要是能吸引其他公司一起联手开发做大,应该会非常不错,而且拿地价格也比内环便宜多了。”
“是这么个道理。”
南鹰地产集团的现任董事长韩总,不仅管理董事会,公司决策管理大权同样也被他抓在手里,非常清楚自家女儿韩小雯,现在跟范连城是什么关系,老实说虽然有点担心,可毕竟谈了那么久,各方面也都非常不错,因此也就装作看不见默许了,却也还没熟到过年请他来家里吃饭的地步,毕竟意义不一样。
韩总接着说道:“上次你跟小雯聊到我们公司,说是融资成本太高,回报率低了些,压力会很大。
她回家跟我聊起,我琢磨完觉得确实是这么个道理,盖酒店不如盖写字楼,盖写字楼不如盖商场,商场上头还有住宅项目,住宅这一块升值空间大、回本周期快,而且不像写字楼,一卖就是半层、一层,价格太高。
我后来想了想,也跟公司股东们认真研究完,觉得以后战略方向要改改。这不是最近正好从银行贷款拿到一笔钱,你爸又主动约我一起联手开发,来这边看完之后再去金陵建业逛两圈?尤其是江心那个岛上,适合打造别墅群,价格不高的同时离市区又近,未来应该还行。”
听完范连城看了眼自家老头,猜到多半是这位当爹的又开始自作主张,为自己的人生大事操心起来。
如果不是这样,以龙城集团现在的资金,看中的项目独自就能吃下,去年下半年到今年总共开了四个楼盘,每个都销售顺利,所谓房产寒冬,影响无非是利润变低了点,愿意打折还是有人抢着买,资金上相当宽裕。
得益于趁着低点投资白色家电产业、吞并了三家中小型地产开发商的部分股份,还通过杰龙集团跟迪士尼概念股挂靠上关系,开始靠红龙家居进军连锁家居领域,促使龙城集团股价回升迅猛,原因在于之前人们担心楼市崩掉,然而四万亿基建刺激计划一出,明眼人都能看出政策在支持房地产领域,立马走出个V线,年后开盘即涨停。
好歹是全国排名前五的综合性地产开发集团,范连城很清楚家底怎么样,所以邀请韩总联合开发的举动,自然而然就被当成了老范抛出橄榄枝,趁机拉韩总一把的同时也争取搞搞好关系。
两家孩子在一块,关系自然而然就变得微妙起来。
当然了,这种联手开发先例太多,属于打个擦边球,并不会引起龙城股东们的反感,说起来属于降低风险,有钱一起发、有难一起当的举动。
韩小雯她爸这话说得客气,范连城哪敢托大,乐道:“我才做几年生意,无论眼光还是手段都跟韩叔您不能比,这地方我觉得挺好,如果地多就带我一个,刚好最近还了笔贷款,想再贷出来继续投资......”
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